«Меня чуть не вырвало»: Элисон Виктория доказывает, что даже профессионалы в области дизайна терпят неудачу, когда переделывают собственный дом

НаЭлисон ВикторияВ новом мини-сериале «Реабилитация города ветров: дом мечты Элисон» она ремонтирует собственный дом и показывает, насколько сложнее может быть переделать собственное пространство по сравнению с пространством клиента.

Во втором эпизоде ​​этого трехсерийного сериала под названием «Мечтать – это кошмар» очень рано становится ясно, что бюджет этого проекта стремительно выходит из-под контроля. Виктория обладает чрезвычайно дорогими вкусами и отказывается идти на компромисс.

Она приобрела склад площадью 6 250 квадратных футов за 370 000 долларов и использовала его под склад и выставочный зал, но решила превратить здание в роскошный дом с четырьмя спальнями и 3,5 ванными комнатами, включающий также выставочный зал и офис.

Кажется, что этот процесс потерпел такое фиаско, что ей стало физически плохо, а нам пришлось съеживаться снова и снова. Но вы также будете поражены неприятностями, в которые она попадает (и из которых она выходит), а также уроками обновления, которые вы можете извлечь по пути. Посмотрите, чему она научила нас на этой неделе.

(ХГТВ)

Виктория решает, что ей нужно продать свою квартиру в Атланте, чтобы получить деньги на дом своей мечты в Чикаго. Она хочет получить как можно ближе к 1 миллиону долларов, но это будет непросто, отчасти потому, что она хочет вырвать из него сердце, прежде чем продать его, включая изысканный каминный пол, который она купила в Париже.

«Эта каминная полка значит для меня все, и у нее богатая история, связанная с тем, где я ее нашла», - говорит она своему агенту по недвижимости. Ей абсолютно необходимо перевезти эту каминную полку в ее дом в Чикаго.

«Он просто не пойдет в комплекте с устройством», — говорит она своему агенту.

«О, это душераздирающе», — говорит агент, заметно съеживаясь.

«Я знаю, что, убирая определенные вещи, я лишаю часть ценности», — продолжает Виктория. «Но эта каминная полка действительно очень важна для меня».

Как только камин убран, они выставляют квартиру на продажу за 950 000 долларов, и она стоит там, не получая никаких предложений, которые Виктория даже не рассматривала бы.

«Честно говоря, я захожу сюда и думаю: «Это недвижимость на миллион долларов», — говорит агент. «Но это не та цена, которую здесь предлагают».

Без предложений по соседству в этом диапазоне в миллион долларов покупатели не хотят кусаться. И все же Виктория не будет снижать цену.

«Это практически моя точка безубыточности», — говорит она. «Я не могу контролировать рынок, я не хочу менять свою цену, и сейчас я просто сижу с недвижимостью в Атланте, пока строю этот дом. Я нахожусь в таком месте, где мне нужно придумать, как найти деньги в другом месте».

(ХГТВ)

Поскольку ее квартира в Атланте не продается, ей нужно получить кредит. Но здесь отсутствие компов снова доставляет ей неприятности. Трудно получить кредит, когда дом еще не достроен и поблизости нет аналогичных продаж недвижимости, с которыми кредитор мог бы сравнить это.

«Соревнования действительно важны», — говорит Виктория.

В конце концов, Виктория сообщает, что занимает у друзей 400 000 долларов, чтобы завершить проект. Это совсем не рискованно (подмигивает).

(ХГТВ)

Затраты продолжают расти. Разве Виктория не осознавала, что перестроить здание с массивными 20-футовыми потолками будет намного дороже?

Ей пришлось построить очень высокие стеллажи и проложить кучу электропроводки, чтобы пройти до самого верха. Ей придется иметь все больше и больше произведений искусства, зеркала, которые можно будет повесить на стены, и больше плитки. Даже гипсокартон и краска, покрывающая эти высокие стены, будут дороже.

Виктория, кажется, удивляется этому, когда получает оценки. Действительно?

(ХГТВ)

Виктория спрашиваетРамон, подрядчику по электротехнике, добавить несколько бра, два автомобильных зарядных устройства, обогреватели для пола, встроенные светильники для индивидуальных шкафов и несколько других дополнительных приспособлений, которые она считает необходимыми.

Она просто ошеломлена, когда Рамон сообщает ей, что эти изменения будут стоить ей дополнительных 46 000 долларов. Она так удивлена ​​и расстроена этим, что давится перед камерой.

«Тут меня чуть не вырвало», — признается она.